Hỗ trợ trực tuyến
My status
Tin tức
Quy định mới về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Ngày 14/11/2017, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 123/2017/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất ở) có nguồn gốc là đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân thì không phải nộp tiền sử dụng đất. 
Nếu chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất ở) có nguồn gốc nhận chuyển nhượng đất ở của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở để thực hiện dự án đầu tư từ ngày 1/7/2014 trở về sau thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trừ tiền sử dụng đất tính theo quy hoạch xây dựng chi tiết xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. 
Nếu chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất ở) có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài có nguồn gốc được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 sang đất ở để thực hiện dự án đầu tư từ ngày 1/7/2014 trở về sau thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ tiền sử dụng đất tính theo giá đất tính thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (thương mại, dịch vụ) thời hạn 70 năm tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. 
Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2018.
Những nội dung trên đây được chúng tôi tóm tắt từ các văn bản của cơ quan Nhà nước ban hành. Trường hợp cần thêm thông tin liên quan đến các vấn đề được trình bày trong bản tin này, hoặc cần trợ giúp tư vấn về các vấn đề thuộc các lĩnh vực kế toán, thuế…Quý vị vui lòng liên hệ với Phòng Tổng hợp của Công ty TNHH Kiểm toán & Tư vấn thuế A.TAX, theo địa chỉ sau:
Công ty TNHH Kiểm toán & Tư vấn thuế A.TAX
Lô A92, đường 30/4, P. Hòa Cường Bắc, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Tel: (0236)3 639 639 – 3 639 636
Fax: (0236) 3 639 638
Email: atax@vnn.vn
Website: www.atax.vn
Văn phòng đại diện
Lầu 4, Indochina Park Tower. 
Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, Q1, TP Hồ Chí Minh
Tel: (028) 62556668
Fax: (028) 22200823